法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 郑婧
近日，福建省三明市大田县人民法院成功调解了4起市场摊位租赁合同纠纷案件，既保障了双方当事人的合法权益，也让矛盾纠纷得到充分化解。据了解，2019年底，原告大田某市场服务中心与被告陈某等多人签订《租赁合同》。合同签订后各商户进驻市场，随后陈某等商户以经营困难为由，拒绝支付足额租金。大田某市场服务中心多次向各商户讨要租金未果后，将商户们诉至大田法院，要求支付2020年12月1日至2022年11月30日承租期间的租金。
案件受理后，承办法官通过调查，发现双方对案件的事实并无争议，双方的矛盾并不是无法调和。为化解双方矛盾，承办法官采用“背靠背”的方式进行调解，劝说原告理解被告的实际情况与困难，可以适当减轻部分租金，同时对被告进行释法明理，劝说其承担应尽的义务，并告知其事情解决后，仍可入驻摊位谋求新发展。最终，在法官的调解下，双方互谅互让达成和解协议，原告为商户们减免了部分租金，而商户们在缴纳租金后继续承租商铺经营。